Отправлено: 18.10.07 11:17. Заголовок: Дом за 1 000 000 "Миф или Реальность?"

строительство коттеджей от 15000 руб за м2
перейти на сайтhttp://usssml.ru

Наша компания специализируется на коттеджном строительстве. Часто клиенты задают вопрос:

- " Каковы минимальные затраты на строительство дома?"
К категории таких клиентов как правило относятся молодые семьи, начинающие новую жизнь, военнослужащие, переселяемые из восточных и северных районов России, - словом те, кому необходимо получить недорогое жилье, отвечающее составу их семьи.
В большинстве случаев такие застройщики уже имеют земельные участки под строительство, либо садовые участки.

Мы серьёзно подошли к решению вопроса, постараемся с Вашей помошью дать развернутый ответ и удовлетворить любопытство спрашивающих.
________________________________________________________________________________________________________________
Итак расчетная стоимость стройварианта дома с металлопластиковыми окнами, входными дверями, теплой кровлей, разводкой электрики, вводами канализации и водопровода(без подключения), расчитана исходя из стоимости 15000руб за 1м.кв.
Имея общую площадь - 67,6м.кв (жилая 43,7-гостиная, 2-3 спальни; нежилая 23,9 - кухня, с/у, холл, прижожая) получаем
1 014 000 рублей - 14 000 руб (скидка, как посетителю сайта и форума) получаем 1 000 000 руб
можно заказывать

Прочитать о системе строительства, по которой просчитывался дом можно здесь: click here
Вид фасадов здесь:

Планировки здесь:

 Отправлено: 18.10.07 16:59. Заголовок: Re:

Понятно желание застройщика построить дом и обустроить дачный или садовый участок как можно дешевле, быстрее и лучше.

Любая застройка ведется по тому или иному плану освоения участка (схема размещения объектов строитедьства на участке) Необходимо определить требуемое количество дворовых строений и их расположения. Сюда должны войти хоз. и бытовые постройки, дом, перголы, изгороди, дворовые очаги и т.д. Естественно, что при этом должна учитываться их ориентация относительно сторон света и границ участка (Чтоб не оказалось вдруг, что тень от дома, чуть ли не весь день падает на любимые посадки, или "зачем я здесь поставил сарай - здесь здорово смотрелся бы бассейн". Необходимо продумать благоустройство участка. Имеет смысл не только представить себе, как будет выглядеть участок по завершении всех работ, но и порядок, и очередность строительства (Решить где наиболее удобно складировать материал, чтобы не таскать его с места на место, дабы освободить фронт работ).
Безусловно, следует определиться с уровнем грунтовых вод, который имеет важнейшее значение как для строительства, так и для посадок. Нельзя пренебрегать дренажными и осушительными работами, если требуется. Также важно организовать отвод от построек осадочных вод.
При посадке дома на участке важно определиться как с подводкой внешних инженерных сетей, так и освещенностью всех помещений жилого дома.

Построить дом - значит достичь определенного компромиса между желаниями и возможностями. Компромис же этот достигается в основном на стадии проектирования, когда и определяется - что строить и как строить. а начинается проектирование естественно с планировки.

 Отправлено: 19.10.07 10:25. Заголовок: Re:

Случайно заглянула в Вашу тему. Реально ли построить дом за миллион или Это реклама? Дело в том, что у меня есть участок примерно три сотки за городом, а за лимон щас и гостинку не купишь. Какой домик можно построить-скока комнат, а то может только будет одна БОЛЬШАЯ

 Отправлено: 19.10.07 15:44. Заголовок: Re:

Ну и че, будет ктонибудь дальше рассказывать? Сделали понимаш замануху, где сам дом собственно говоря?
ДОМ В СТУДИЮ!!!

 Отправлено: 19.10.07 16:03. Заголовок: Re:

Теряю терпение, кто-нить покажет проект дома.
Я могу например за 1000 деревянных построить собачью будку. АРХИТЕКТОРА НА МЫЛО!!!
ДАЕШЬ ПРОЕКТ!

 Отправлено: 18.11.07 18:45. Заголовок: Крыс Я тебе телефон..

Крыс Я тебе телефончик дам. там тебе точно дом построят за лимон- мне построили. 89198716996

 Отправлено: 21.10.07 22:32. Заголовок: Re:

глянь пенобетон совби http://www.sovbi.spb.ru/
проекты тут http://www.ibeton.ru/project1.php
СМЛ на существующем сайте
руки и голова надеюсь на месте
ВЫВОД: ВЛЕТИШЬ В 1000 ТР ТОЛЬКО В КОРОБКУ А ЕЩЕ.....
ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ, СВЕТ, ГАЗ, РАЗРЕШЕНИЯ, ОФОРМЛЕНИЕ, МЕБЕЛЬ, САНТЕХНИКА, РАЗВОДКА

 Отправлено: 22.10.07 12:52. Заголовок: Re:

саша пишет:

цитата:

ВЫВОД: ВЛЕТИШЬ В 1000 ТР ТОЛЬКО В КОРОБКУ А ЕЩЕ..... ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ, СВЕТ, ГАЗ, РАЗРЕШЕНИЯ, ОФОРМЛЕНИЕ, МЕБЕЛЬ, САНТЕХНИКА, РАЗВОДКА

На сколько я понимаю, тут говорится о строй-варианте, а не о законченном доме, в который можно зайти, плюхнуться на диван и задрав ноги смотреть телик. Это не сказка, а жизнь. Доплатишь бабосов будет те и вода,канализация и свет с газом, и оформление с мебелью и тд. и т.п., что твоя душа пожелает.

 Отправлено: 22.10.07 13:39. Заголовок: Re:

саша пишет:

цитата:

ВЫВОД: ВЛЕТИШЬ В 1000 ТР ТОЛЬКО В КОРОБКУ А ЕЩЕ..... ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ, СВЕТ, ГАЗ, РАЗРЕШЕНИЯ, ОФОРМЛЕНИЕ, МЕБЕЛЬ, САНТЕХНИКА, РАЗВОДКА

на самом деле!.. а что по этому поводу! ??
и еще: проектированием Вы занимаетесь тоже???

 Отправлено: 22.10.07 13:42. Заголовок: Re:

саша пишет:

цитата:

ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ, СВЕТ, ГАЗ, РАЗРЕШЕНИЯ, ОФОРМЛЕНИЕ, МЕБЕЛЬ, САНТЕХНИКА, РАЗВОДКА

Пару девочек и пива

Извините, просто прикололся.
Где строят дома с мебелью, может кто подскажет?
Это стройвариант

 Отправлено: 22.10.07 12:53. Заголовок: Re:

ДОМ В СТУДИЮ!!!
... мне было бы тоже очень интересно узнать, что же входит в данную сумму (1 лим)!!!! ?????????

 Отправлено: 22.10.07 13:03. Заголовок: Re:

Я надеюсь Архитектор дама
Для мужчины очень нерешителен

 Отправлено: 22.10.07 13:06. Заголовок: Re:

Видимо, интригует! Ручаюсь, что дама!!!

 Отправлено: 22.10.07 13:27. Заголовок: Re:

Сори, была в командировке, сейчас отвечу на все вопросы:

цитата:

Случайно заглянула в Вашу тему. Реально ли построить дом за миллион или Это реклама? Дело в том, что у меня есть участок примерно три сотки за городом, а за лимон щас и гостинку не купишь. Какой домик можно построить-скока комнат, а то может только будет одна БОЛЬШАЯ

Дом за миллион - реальность.
Предлагаю один из вариантов. Двухэтажный дом (один этаж + мансарда). Дом в плане 6,44мх10,10м.
Фасады:
На первом этаже из прихожей в которой расположен гардероб попадаем в холл. Из холла лестница наверх, дверь в с/у и проход в гостинную, которая отделяется от кухни раздвижной дверью. Из кухни (или из гостинной) выход на террассу. Из холла на мансарде попадаем в три небольших спальни (либо спальня+детская).
При посадке дома на участке необходимо соблюдать пожарные нормы, т.е. по 3м от границ соседних участков до наружной стены вашего дома, и 5м от красной линии (от дороги). С нашим домиком получается 3+6,44+3=12,44м; 3+10,10+5=18,10м; 12,44х18,10=225,16м2 - это две сотки с копейками, при этом минимальная ширина участка не менее 11,94м. Отсюда получается компактный, уютный домик спокойно размещается на небольшом участке.
Планы:

 Отправлено: 22.10.07 13:40. Заголовок: Re:

Теперь вопрос о деньгах.

цитата:

... мне было бы тоже очень интересно узнать, что же входит в данную сумму (1 лим)!!!!

В стоимость дома входит коробка под чистовую и внутреннюю отделку, смонтированные металлопластиковые окна и двери, утепленная и отделанная кровля, система водослива, разведенная электрика(без приборов).

 Отправлено: 22.10.07 13:49. Заголовок: Re:

тут причина цитаты вопроса в возможности выяснить и пояснить..
а то голосовать "ДОМ ЗА 1000000..." может каждый... а пояснить что же этот лимон в себя включает так никто и не решался!...

и Вы хотите сказать, что все это обойдется желающему в 1 лимон? и ни копейки "+ - "????

 Отправлено: 22.10.07 14:00. Заголовок: Re:

Стройвариан площадью 67.6м2(3-4комнаты) по проекту нашей фирмы из расчета 15000руб.м2 =1014т.руб
Террасса и балкон - не входят в обязательные элементы дома (без них можно спокойно жить) включаются в состав строительства по желанию заказчика-оплачивается дополнительно.

 Отправлено: 22.10.07 14:07. Заголовок: Re:

Люди и так постарались предложили Вам вариант дома по оптимальной цене. (дешевле чем гостинка) А вы начинаете ко всему придераться, то мебель вам подавай, то ещё какую нить фигню. Тут вам и окна и двери к дому прилагаются, заходи крась дом, проведи канализацию и свет и живи.
Это как я понимаю обсуждается строительство дома, а не продажная цена жилого дома. Ща за лимон даже землю не купишь.

 Отправлено: 22.10.07 14:11. Заголовок: Re:

 Отправлено: 22.10.07 14:26. Заголовок: Re:

Это еще не факт, что не купишь!.. не стоит зарекаться!!!

 Отправлено: 22.10.07 14:44. Заголовок: Re:

Vall пишет:

цитата:

Это еще не факт, что не купишь!.. не стоит зарекаться!!!

Смотря где эту землю покупать, от выбора места зависит и цена на землю. В пригороде, в радиусе 20 км от Ростова можно в принципе найти, а в самом Ростове наврятли.

 Отправлено: 22.10.07 14:48. Заголовок: Re:

 Отправлено: 22.10.07 15:10. Заголовок: Re:

Какой срок занимает строительство данного дома?

 Отправлено: 22.10.07 15:44. Заголовок: Re:

- время на строительство достаточно малое от 2х до 3х месяцев вместе с 0-циклом(фундаментом)

это написано в соседнем форуме!

 Отправлено: 23.10.07 08:37. Заголовок: Re:

Vall пишет:

цитата:

это написано в соседнем форуме!

Спс за информацию.

 Отправлено: 21.11.07 19:45. Заголовок: Можно если строить б..

Можно если строить будет фирма которая сама производит строительные материалы, ценя дома увеличивается из-за огромного количества перекупщиков стройматериалов. 5 Завод железобетонных изделий предлагает строительство и ремонт домов любой сложгости, а также производит стройматериалы такие как сваи, плиты дорожные, заборы кольца колодцев, [url=http://gbi5.ru/gbi/nv.html]плиты перекрытия[/url, бетон, цемент с доставкой по Москве и МО.

 Отправлено: 22.02.08 09:40. Заголовок: Вопросик о Вашем домике

Случайно заглянула на Ваш форум. Интерестное предложение!!! А вот вопрос: - из каких материалов Вы строите данные дома, если это СМЛ, то такие же предложения я уже встречала и в прессе и в инете, только стоимость чуть меньше (именно в регионе РО). На сколько будет тепло в Вашем доме. Конкретнее о Ваших условиях, я имею в виду каков срок строительства с 0, если у меня уже есть участок и все коммуникации на участке...

 Отправлено: 22.02.08 09:59. Заголовок: Я пишет: Случайно з..

Я пишет:

цитата:

Случайно заглянула на Ваш форум. Интерестное предложение!!! А вот вопрос: - из каких материалов Вы строите данные дома, если это СМЛ, то такие же предложения я уже встречала и в прессе и в инете, только стоимость чуть меньше (именно в регионе РО). На сколько будет тепло в Вашем доме. Конкретнее о Ваших условиях, я имею в виду каков срок строительства с 0, если у меня уже есть участок и все коммуникации на участке...

Если Вы находитесь в Ростове-на-Дону приезжайте к нам в офис получите полную информацию по Характеристикам дома и по тому, что входит в базовую стоимость.

Конкретно по Ващим вопросам:
В доме очень тепло, гораздо теплее, чем в кирпичном
Срок строительства с 0, если оплата без задержек - 2-3 месяца и увас готовый строй вариант под чистовую отдеку.

подробнее по телефону: 236-59-85 Дмитрий Анатольевич или Александр Борисович

 Отправлено: 22.02.08 13:11. Заголовок: Спасибо за ответ. Я ..

Спасибо за ответ. Я обязательно приеду к Вам.

 Отправлено: 22.02.08 13:27. Заголовок: Дмитрий Анатольевич ..

Дмитрий Анатольевич и Александр Борисович, не могу Вам сейчас позвонить, по этому, пока не вышла, задам еще один вопросик. Строители Вы такие домики на собственных участках "под ключ" (т.е. на Ваших), и если "да", то сколько такой дом обойдется если Вы все сами съделаете и оформите.

 Отправлено: 18.04.08 14:54. Заголовок: а я знаю фирму, где ..

а я знаю фирму, где строят аналогичный дом за 10 000 руб. квадратный метр. Если кого-то интересует-могу поделиться инфой (стучите 317504118 или aborsenko@mail.ru)

 Отправлено: 10.06.08 13:18. Заголовок: Насколько крепки сте..

Насколько крепки стены ??? Реально ли будет в них забить гвоздь или вкрутить шуруп?? Будут ли держаться ??